房子70年產(chǎn)權(quán)到期以后該怎么辦？房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

　　2、房屋的土地權(quán)年限到期之后，需要提前一年向房屋所屬的管理部門提出續(xù)期申請(qǐng)，房屋的管理部門根據(jù)房屋所占土地的實(shí)際情況審核，土地可以繼續(xù)使用的房屋，管理部門會(huì)為房屋的產(chǎn)權(quán)人辦理續(xù)期手續(xù)，續(xù)期的年限依然是70年，做為續(xù)期的費(fèi)用就是土地繼續(xù)使用的費(fèi)用。根據(jù)管理部門的審核不能繼續(xù)使用的土地，需要做其他用途占用的，管理部門會(huì)無償收回土地，但是會(huì)對(duì)土地上的建筑物做出賠償。經(jīng)過管理部門審核之后，土地產(chǎn)權(quán)不可以續(xù)期的，管理部門會(huì)收回土地使用權(quán)，不做賠償。這幾種情況還要看簽署土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的。

　　3、對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)不是70年的住宅性房屋，而是49年·50年的小產(chǎn)權(quán)房屋，房屋的使用者只有使用權(quán)，沒有房屋的權(quán)，所以涉及不到產(chǎn)權(quán)到期的情況，這方面都是有土地產(chǎn)權(quán)的相關(guān)部門處理的。