父母房子怎么過戶到子女名下？父親房子過戶到子女流程一覽

　　父母想要將房子過戶給子女，一共都有哪些方式？父母房子怎么過戶到子女名下？小編帶大家了解父親房子過戶到子女流程一覽。

       父母把房產(chǎn)證改成孩子名字可以贈與和買賣。

　　贈與：先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。

　　贈與費用：公證費2%，契稅3%，交易手續(xù)費每平方6元，登記工本費。受贈的房屋出售要追繳20%個人所得稅。

　　買賣：帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記。

　　買賣費用：契稅1.5%，交易手續(xù)費每平方6元，個人所得稅1%，水利建設(shè)基金0.1%，登記工本費，5年外的可免5.6%營業(yè)稅。