貸款買房子貸多少年最劃算？貸款買房可以提前還清貸款嗎

　　對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)嗎，買房子是一件終身大事，而且還是一件非常煩心的事，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)等各種原因，大部分人買房子是借貸銀行的，那么以后有錢提前還房貸可以嗎?提前還房貸劃算嗎?今天小編就來(lái)為你詳細(xì)解讀一下。

　　一、提前還款的種類

　　1、全部提前還款，即將剩余的全部貸款一次性還清，還款后節(jié)省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退還的;

　　2、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短;

　　3、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。這兩種情況比較常見(jiàn)，可根據(jù)具體經(jīng)濟(jì)能力、待還金額和利率計(jì)算選擇，都能節(jié)省一筆利息;

　　4、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變，此方法能減小月供負(fù)擔(dān)，但利息節(jié)省程度略小于第2種;

　　5、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。較后一種情況則會(huì)增加月供，減少部分利息，但相對(duì)而言不是合算的。