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貸款買房子貸多少年最劃算?貸款買房可以提前還清貸款嗎

2019-02-22 17:06:25來源:四海網(wǎng)綜合

  對(duì)于中國(guó)人來說嗎,買房子是一件終身大事,而且還是一件非常煩心的事,因?yàn)榻?jīng)濟(jì)等各種原因,大部分人買房子是借貸銀行的,那么以后有錢提前還房貸可以嗎?提前還房貸劃算嗎?今天小編就來為你詳細(xì)解讀一下。

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  一、提前還款的種類

  1、全部提前還款,即將剩余的全部貸款一次性還清,還款后節(jié)省了剩余部分的利息,但是已付部分的利息是概不退還的;

  2、部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短;

  3、部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,同時(shí)將還款期限縮短。這兩種情況比較常見,可根據(jù)具體經(jīng)濟(jì)能力、待還金額和利率計(jì)算選擇,都能節(jié)省一筆利息;

  4、部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變,此方法能減小月供負(fù)擔(dān),但利息節(jié)省程度略小于第2種;

  5、剩余貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。較后一種情況則會(huì)增加月供,減少部分利息,但相對(duì)而言不是合算的。

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