四海網(wǎng)首頁(yè)
當(dāng)前位置:四海網(wǎng) > 知識(shí)大全

二手房貸款過(guò)戶流程是什么?二手房過(guò)戶需要哪些資料

2019-02-26 09:51:03來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

  現(xiàn)在房?jī)r(jià)高昂,二手房也不失為一個(gè)選擇,很多朋友們想要貸款買(mǎi)二手房,卻不是很了解二手房的貸款過(guò)戶流程。下面小編整理了,購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)戶中的常見(jiàn)問(wèn)題,讓你買(mǎi)房過(guò)戶不再煩惱。

QQ��ͼ20190226095632.jpg

  二手房過(guò)戶的流程是什么?

  第一步,買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性,要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符,有無(wú)抵押或共有人等。

  第二步,簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。

  第三步,找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過(guò)程一般來(lái)說(shuō)要5~7個(gè)工作日。

  第四步,貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的,則要向公積金和銀行同時(shí)申請(qǐng)。這是整個(gè)二手房自行交易過(guò)程中耗時(shí)間的階段,通常要40個(gè)工作日左右。

  第五步,按揭辦理下來(lái)后,要注意注銷(xiāo)該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。

* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶wangning原創(chuàng)/整理/投稿本文,知識(shí)大全欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識(shí)之目的,內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí),部分文圖內(nèi)容可能未經(jīng)嚴(yán)格審查,歡迎批評(píng)指正。
相關(guān)信息