房產(chǎn)過戶需要交哪些費(fèi)用？房產(chǎn)過戶流程如何

2019-02-27 16:31:13來源：四海網(wǎng)綜合

　　（三）營業(yè)稅

　　1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5％；

　　2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5％；

　　3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5％；

　　4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

　　（四）土地增值稅

　　房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％繳納。

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