房產過戶需要交哪些費用？房產過戶流程如何
2019-02-27 16:31:13來源：四海網綜合
（三）營業(yè)稅
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5％；
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5％；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5％；
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
（四）土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％繳納。
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