離婚后怎么把房子過戶給子女？離婚房子過戶給子女流程介紹

　　父母講房產(chǎn)過戶給子女的流程：

　　一般過戶的主要流程有：簽訂贈與書-遞件-交稅-完稅-過戶-領證幾個步驟。下面逐一來看：

　　步驟一、簽訂贈與書：父母和子女一起到房管局簽訂書面合同，標明房產(chǎn)贈與雙方的真實意愿。另一種方式是簽訂買賣合同：即父母和子女連同中介就房產(chǎn)價格、付款方式、交樓方式等進行協(xié)商，然后簽訂買賣合同。

　　步驟二、遞件：子女即買方帶上身份證原件，如果貸款需要首套房證明，那就需要按照房管局要求先到相關部門開具。與此同時，賣方也要帶上身份證、房產(chǎn)證和房產(chǎn)原相關稅費的發(fā)票等原件。

　　步驟三、交稅：房管局收件后，父母和子女即買賣雙方需要按照其要求的時間，并帶上各自得到身份證原件到相關稅局部門繳納各種稅費。

　　步驟四、確認完稅過戶：父母和子女即買賣雙方繳納完各自的稅費后，雙方一起帶身份證和各自的身份證以及各自繳納的稅費的發(fā)票單據(jù)，到房管局審查確認已完稅，完成過戶，并領取過戶回執(zhí)。

　　步驟五、領取房產(chǎn)證：按照過戶回執(zhí)指定的時間，子女即買方帶上身份證和過戶回執(zhí)到房管局領證。