買房貸款手續(xù)需要多久?買房貸款手續(xù)流程是什么
2019-03-15 08:46:44來源:四海網(wǎng)綜合
對于很多經(jīng)濟緊張的人來說,能夠通過辦理按揭貸款來辦理購房手續(xù)的話,買房子就輕松了很多。但是,辦理貸款需要遵循規(guī)定的流程進行才行,那么,買房貸款手續(xù)需要多久?買房貸款手續(xù)流程是什么?一起來看看。
買房貸款多久能批下來?
1、如果是購買新房需要辦按揭,樓盤已經(jīng)辦理了預售證的,只要向銀行提出申請,銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄,如無問題,3天內(nèi)會回復個人的貸款申請,并要求你按規(guī)定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據(jù)等資料,且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。
2、銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批,接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù),需時約10個工作日,待交易發(fā)放他項權證(實行不動產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動產(chǎn)登記證明》)后銀行會于3個工作日內(nèi)放貸。
3、如果你買房是申請的商業(yè)貸款,那么對于商業(yè)貸款,通常從貸款人提交資料開始到放款,大概需要2周到1個月的時間,如果是公積金貸款,由于涉及了公積金和銀行多個機構,辦理進度會慢一些,可能需要1-2個月甚至更長時間。
以上文章即是小編給大家介紹的關于買房貸款手續(xù)流程是什么以及買房貸款多久能批下來的相關信息了,希望能夠對大家有一定的幫助。大家在辦理購房貸款的時候,一定不能超出了家庭的經(jīng)濟能力,如果貸款的額度過大,每月還款額就會比較多,后期會影響生活質(zhì)量。
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