遺產(chǎn)贈與房產(chǎn)過戶稅費有多少?房產(chǎn)過戶手續(xù)有哪些
2019-03-16 16:44:36來源:四海網(wǎng)綜合
房屋過戶就是將購買的房子產(chǎn)權(quán)過戶到購買人的名下。買二手房的時候,確實需要經(jīng)歷篩選的過程,那么遺產(chǎn)贈與房產(chǎn)過戶稅費有多少?房產(chǎn)過戶手續(xù)有哪些?一起來看看。
遺產(chǎn)贈與房產(chǎn)過戶稅費有多少?
1、需贈予房產(chǎn)過戶登記費:住房,權(quán)利人按每套房屋80元交納;非住房,雙方各按標準房價總值的2‰交納。贈予房產(chǎn)過戶契稅:因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的,受讓人按銷售價格(或市場價格)的3%繳納契稅。
2、需贈予房產(chǎn)過戶契稅:因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的,受讓人按銷售價格(或市場價格)的3%繳納契稅;個人購買符合津地稅發(fā)[2006]3號文件規(guī)定的普通住房標準的住房,按照銷售價格的1.5%繳納契稅。
3、需贈予房產(chǎn)過戶印花稅:按房屋市場價格的0.5‰的稅率計稅,各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書每本5元。
4、需贈予房產(chǎn)過戶工本費:核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的,免收證書工本費;向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時,每增加一本證書,按每本10元交納證書工本費。
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