遺產(chǎn)贈與房產(chǎn)過戶稅費(fèi)有多少？房產(chǎn)過戶手續(xù)有哪些

　　房屋過戶就是將購買的房子產(chǎn)權(quán)過戶到購買人的名下。買二手房的時候，確實需要經(jīng)歷篩選的過程，那么遺產(chǎn)贈與房產(chǎn)過戶稅費(fèi)有多少？房產(chǎn)過戶手續(xù)有哪些？一起來看看。

       遺產(chǎn)贈與房產(chǎn)過戶稅費(fèi)有多少？

       1、需贈予房產(chǎn)過戶登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)房價總值的2‰交納。贈予房產(chǎn)過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按銷售價格（或市場價格）的3％繳納契稅。

　　2、需贈予房產(chǎn)過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按銷售價格（或市場價格）的3％繳納契稅；個人購買符合津地稅發(fā)［2006］3號文件規(guī)定的普通住房標(biāo)準(zhǔn)的住房，按照銷售價格的1．5％繳納契稅。

　　3、需贈予房產(chǎn)過戶印花稅：按房屋市場價格的0．5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書每本5元。

　　4、需贈予房產(chǎn)過戶工本費(fèi)：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的，免收證書工本費(fèi)；向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所（共）有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費(fèi)。