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過戶房子有哪些費用?房產(chǎn)過戶費用怎么算的

2019-03-13 16:47:54來源:四海網(wǎng)綜合

  現(xiàn)在很多人是很關注房產(chǎn)過戶這方面的。其實,說白了過戶就是辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的一個手續(xù),那么過戶房子有哪些費用?房產(chǎn)過戶費用怎么算的?一起來看看。

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  房產(chǎn)過戶費用哪些?

  房產(chǎn)過戶主要是一些手續(xù)費和稅費要繳納,主要包括以下幾種:

  1、印花稅:按正常買賣成交報價計征,買賣雙方各承擔一半。

  2、交營業(yè)稅及附加:房產(chǎn)證不到兩年時刻過戶,營業(yè)稅不能享用優(yōu)惠減免,需要按轉(zhuǎn)讓收入減去采購住所原價的差額征收營業(yè)稅。

  3、書工本費:一本免費,每添加一本收10元。

  4、契稅:由房產(chǎn)購房人交納:自己采購按房產(chǎn)買賣額的1.5%交納,單位采購按房產(chǎn)房產(chǎn)買賣額的3%交納;非住所:按房產(chǎn)房產(chǎn)買賣額的3%交納。

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