過(guò)戶(hù)房子有哪些費(fèi)用?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么算的
2019-03-13 16:47:54來(lái)源:四海網(wǎng)綜合
現(xiàn)在很多人是很關(guān)注房產(chǎn)過(guò)戶(hù)這方面的。其實(shí),說(shuō)白了過(guò)戶(hù)就是辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的一個(gè)手續(xù),那么過(guò)戶(hù)房子有哪些費(fèi)用?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么算的?一起來(lái)看看。
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用哪些?
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)主要是一些手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)要繳納,主要包括以下幾種:
1、印花稅:按正常買(mǎi)賣(mài)成交報(bào)價(jià)計(jì)征,買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。
2、交營(yíng)業(yè)稅及附加:房產(chǎn)證不到兩年時(shí)刻過(guò)戶(hù),營(yíng)業(yè)稅不能享用優(yōu)惠減免,需要按轉(zhuǎn)讓收入減去采購(gòu)住所原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。
3、書(shū)工本費(fèi):一本免費(fèi),每添加一本收10元。
4、契稅:由房產(chǎn)購(gòu)房人交納:自己采購(gòu)按房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)額的1.5%交納,單位采購(gòu)按房產(chǎn)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)額的3%交納;非住所:按房產(chǎn)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)額的3%交納。
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