過戶房子有哪些費用？房產過戶費用怎么算的

　　現(xiàn)在很多人是很關注房產過戶這方面的。其實，說白了過戶就是辦理房產轉移的一個手續(xù)，那么過戶房子有哪些費用？房產過戶費用怎么算的？一起來看看。

　　房產過戶費用哪些？

　　房產過戶主要是一些手續(xù)費和稅費要繳納，主要包括以下幾種：

　　1、印花稅：按正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔一半。

　　2、交營業(yè)稅及附加：房產證不到兩年時刻過戶，營業(yè)稅不能享用優(yōu)惠減免，需要按轉讓收入減去采購住所原價的差額征收營業(yè)稅。

　　3、書工本費：一本免費，每添加一本收10元。

　　4、契稅：由房產購房人交納：自己采購按房產買賣額的1.5％交納，單位采購按房產房產買賣額的３％交納；非住所：按房產房產買賣額的3％交納。