房屋買賣怎么過戶？房屋過戶詳細流程步驟

　　二、房子過戶需要什么手續(xù)

　　(一)、買賣雙方簽訂買賣合同

　　房產(chǎn)買賣雙方經(jīng)過接洽商談，對所買賣房產(chǎn)的位于方位、產(chǎn)權(quán)情況及成交價格達到一致之后，買賣雙方即要簽定一份正式的房產(chǎn)買賣合同。

　　(二)、接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查

　　房產(chǎn)買賣雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)買賣管理部門辦理請求手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)的證件，檢查產(chǎn)權(quán)，要到現(xiàn)場作必要的查詢，并由評價人員對買賣的房產(chǎn)進行評價。