房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用及流程如何？房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)有哪些

　　房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。那么房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用及流程如何？房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)有哪些？小編帶大家簡單了解下。

       一、過戶需要的手續(xù)

　　1、簽訂買賣合同（或其他互換合同、贈(zèng)與合同等）；

　　2、貸款審批，買方需要貸款的，評(píng)估公司進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，買方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸；

　　3、買賣雙方去房管局辦理過戶手續(xù)。

　　需要證件主要有：雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)本、買賣合同。