門市過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般多少？2019門面房產(chǎn)過戶費(fèi)用新標(biāo)準(zhǔn)

　　眾所周知，在購買二手房還是門面房都需要過戶費(fèi)，其中門面房的過戶費(fèi)要比二手房的過戶費(fèi)貴很多，那么，門市過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般多少？2019門面房產(chǎn)過戶費(fèi)用新標(biāo)準(zhǔn)了解一下。

       在房產(chǎn)類型中,二手門面屬于商業(yè)地產(chǎn),買入較簡單,門面過戶稅費(fèi)主要是買入合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅。

　　如果是買二手門面的話,下家還需繳納0.5%的交易手續(xù)費(fèi)。賣出的稅收計(jì)算就比較復(fù)雜。

　　二手門市房63.46平米，02年前房東15萬買的，現(xiàn)在房管局評(píng)估28萬，如果稅費(fèi)全部由你來承擔(dān)，那么你需要繳納的門市房過戶費(fèi)用是全款的8%。

　　費(fèi)用:

　　1、查檔費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為10元/件。由于商鋪不能落戶,故查檔費(fèi)以件來收取。

　　2、買賣公證費(fèi)。買賣公證費(fèi)的是公證書上成交價(jià)的3‰。

　　3、契稅。商鋪的契稅為成交價(jià)的3%。

　　4、商業(yè)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)個(gè)稅。個(gè)稅即個(gè)人所得稅,征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的1%。不過如果商鋪屬于公司產(chǎn)權(quán)的話個(gè)稅即為成交價(jià)的20%以上。