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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)無(wú)房產(chǎn)證怎么辦?沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦理過(guò)戶(hù)

2019-03-27 11:29:10來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

  根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定,取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易,沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的。那么房產(chǎn)過(guò)戶(hù)無(wú)房產(chǎn)證怎么辦?沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦理過(guò)戶(hù)?小編帶你了解相關(guān)知識(shí)。

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  由于目前我國(guó)采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度,如果房產(chǎn)證的所有人不是您的話(huà),您將無(wú)權(quán)處理該房屋,同樣的也就無(wú)權(quán)享受到該房屋所帶來(lái)的相關(guān)利益,也就是說(shuō),如果將來(lái)萬(wàn)一該房屋需要拆遷,您將無(wú)法得到補(bǔ)償。同時(shí),由于您只簽訂合同,并不能保證最終的結(jié)果,如果賣(mài)方反悔,您同樣不能得到房屋的產(chǎn)權(quán),尤其是在已經(jīng)付款的情況下,風(fēng)險(xiǎn)較大。當(dāng)然,實(shí)際中有部分交易者會(huì)采取這樣的方式,簽訂協(xié)議之后并進(jìn)行公證,協(xié)議中把相關(guān)的過(guò)戶(hù)時(shí)間等也進(jìn)行約定。但這仍然取決于雙方的誠(chéng)信。建議您選購(gòu)已經(jīng)取得房產(chǎn)證的房屋。

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