房子過戶需要什么費用標準？房產交易主要過戶費用包括什么

　　房產交易主要過戶費用包括什么？

　　1、契稅：一般是房款的1％？（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％，面積在90平以上144平以下繳納1．5％，面積在144平米以上的需要繳納4％）

　　2、營業(yè)稅：房產證未滿5年的交5．6％，產證滿五年可以免交營業(yè)稅。

　　3、個人所得稅，1％（房產證滿5年并且是僅有的住房的可以免除）

　　4、交易費：3元／平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）

　　5、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定

　　6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

　　二手房計稅基數(shù)是房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個人所得稅1％。

　　以上內容主要講述的是房產交易產生的過戶費用收費標準是什么，以及房產交易主要過戶費用包括什么。我們現(xiàn)在也知道了，房子過戶是需要繳納一定的手續(xù)等費用的，所以大家在進行房子過戶之前不妨先了解一下，避免多交一分錢。