公寓過(guò)戶和辦房產(chǎn)證的費(fèi)用有哪些？過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算方法有哪些

　　最近，好多人都是問(wèn)小編公寓過(guò)戶和辦房產(chǎn)證的費(fèi)用有哪些？再加上過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算方法有哪些？針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，小編整理了大量相關(guān)的資料，下面一起來(lái)看看。

       過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下：

　　請(qǐng)留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個(gè)人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。

　　A、是個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下：

　　賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%或評(píng)估價(jià)*3%。

　　2、增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%或評(píng)估價(jià)*5.5%。

　　3、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%或評(píng)估價(jià)*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為

　　四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）

　　買方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。

　　雙方稅：各一仟左右。