父母把房子過戶給子女要什么手續(xù)？父母房產(chǎn)過戶子女怎么辦理

　　父母的房產(chǎn)過戶給子女，可以辦理買賣過戶，或者贈與過戶住房。那么父母把房子過戶給子女要什么手續(xù)？父母房產(chǎn)過戶子女怎么辦理？一起來看看。

　　辦理贈與過戶給子女，需要父母一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證，土地證。子女需要身份證，戶口本，婚姻狀況證明。

　　雙方一起到住房本地公證處，辦理贈與住房公證，繳納住房評估費千分之六，依據(jù)住房評估價格繳納2%的公證費。得到公證書到住房所屬房管部門申請辦理住房贈與過戶手續(xù)。繳納全額契稅3%，手續(xù)費幾百元和印花稅萬分之五，就可以辦理子女名義房產(chǎn)證。

　　有地方規(guī)定不需要辦理贈與公證手續(xù)，省去公證費。但是需要審核受贈人資質(zhì)，要求受贈人有住房所在地購房資質(zhì)，才可以辦理辦理贈與過戶。以住房所在地具體規(guī)定為準。