中介過戶前收費有哪些？二手房中介費如何計算

　　如今房產銷售一直是人們茶余飯后的熱門話題，特別是二手房的銷售已經成為房產銷售中必不可少的。大家都知道在二手房的銷售過程中，房主中介占據著十分重要的位置，那么中介過戶前收費有哪些？二手房中介費如何計算呢？

　　二手房中介費收費標準及相關法律規(guī)定：

　　1．為規(guī)范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）�！锻ㄖ�》規(guī)定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2％。

　　2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節(jié)價，由委托人與經紀機構協(xié)商議定。