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二手房過戶中介費(fèi)什么時(shí)候給?二手房過戶流程有哪些

2019-04-02 08:29:16來源:四海網(wǎng)綜合

  在中介,買二手房中介費(fèi)一般各地不一樣,是可以協(xié)商的,不過國(guó)家新規(guī)定,宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的其他服務(wù),由當(dāng)事人自愿選擇,通過合同明確約定。那么二手房過戶中介費(fèi)什么時(shí)候給?二手房過戶流程有哪些?一起來看看吧。

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       二手房過戶中介費(fèi)什么時(shí)候給?

       1、中介費(fèi)在你們簽訂購(gòu)房合同時(shí)就應(yīng)該繳納,此時(shí)中介的過程已完成,理應(yīng)收取中介費(fèi)。網(wǎng)簽后過戶當(dāng)日交付合適,因?yàn)檫^戶當(dāng)日要付房子尾款,和中介費(fèi)一起支付,會(huì)比較方便,也更安全。

  2、一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當(dāng)日支付中介費(fèi),如果不放心的話可以先付一部分,具體可以和經(jīng)紀(jì)人協(xié)商。如果您為了保險(xiǎn)起見,可以選擇等中介幫你把房產(chǎn)證、土地證等各項(xiàng)權(quán)證拿到手再交付中介費(fèi)。

  3、建議購(gòu)房者在購(gòu)買二手房時(shí),首先要保留好中介費(fèi)的收費(fèi)憑證,以保障日后維權(quán)時(shí)可以找到必要的。其次購(gòu)房者應(yīng)努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通,協(xié)商解決收費(fèi)爭(zhēng)議。希望上海菁英的回答對(duì)你會(huì)有幫助!

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