二手房過戶中介費什么時候給？二手房過戶流程有哪些

　　在中介，買二手房中介費一般各地不一樣，是可以協(xié)商的，不過國家新規(guī)定，宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的其他服務(wù)，由當(dāng)事人自愿選擇，通過合同明確約定。那么二手房過戶中介費什么時候給？二手房過戶流程有哪些？一起來看看吧。

       二手房過戶中介費什么時候給？

       1、中介費在你們簽訂購房合同時就應(yīng)該繳納，此時中介的過程已完成，理應(yīng)收取中介費。網(wǎng)簽后過戶當(dāng)日交付合適，因為過戶當(dāng)日要付房子尾款，和中介費一起支付，會比較方便，也更安全。

　　2、一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當(dāng)日支付中介費，如果不放心的話可以先付一部分，具體可以和經(jīng)紀(jì)人協(xié)商。如果您為了保險起見，可以選擇等中介幫你把房產(chǎn)證、土地證等各項權(quán)證拿到手再交付中介費。

　　3、建議購房者在購買二手房時，首先要保留好中介費的收費憑證，以保障日后維權(quán)時可以找到必要的。其次購房者應(yīng)努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通，協(xié)商解決收費爭議。希望上海菁英的回答對你會有幫助！