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二手房過戶中介費什么時候給?二手房過戶流程有哪些

2019-04-02 08:29:16來源:四海網(wǎng)綜合

  在中介,買二手房中介費一般各地不一樣,是可以協(xié)商的,不過國家新規(guī)定,宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的其他服務(wù),由當(dāng)事人自愿選擇,通過合同明確約定。那么二手房過戶中介費什么時候給?二手房過戶流程有哪些?一起來看看吧。

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       二手房過戶中介費什么時候給?

       1、中介費在你們簽訂購房合同時就應(yīng)該繳納,此時中介的過程已完成,理應(yīng)收取中介費。網(wǎng)簽后過戶當(dāng)日交付合適,因為過戶當(dāng)日要付房子尾款,和中介費一起支付,會比較方便,也更安全。

  2、一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當(dāng)日支付中介費,如果不放心的話可以先付一部分,具體可以和經(jīng)紀(jì)人協(xié)商。如果您為了保險起見,可以選擇等中介幫你把房產(chǎn)證、土地證等各項權(quán)證拿到手再交付中介費。

  3、建議購房者在購買二手房時,首先要保留好中介費的收費憑證,以保障日后維權(quán)時可以找到必要的。其次購房者應(yīng)努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通,協(xié)商解決收費爭議。希望上海菁英的回答對你會有幫助!

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