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二手房交易需要哪些費用?二手房過戶注意事項有哪些

2019-04-18 11:26:01來源:四海網(wǎng)綜合

  無論是從個人交易還是中介交易二手房的交易是不同于商品房的,很多人在個人交易的房子上有很多糾紛,就是因為大家對房子的交易不了解,很多手續(xù)是錯的,給買賣雙方都造成了不必要的損失。那么二手房交易需要哪些費用呢?二手房過戶注意事項有哪些?下面就一起來看看吧。

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       需要支付的費用如下:

  1、契稅:指導價格以上或144平方米以上 3%;指導價格以下且144平方米以下 1.5%;首次購房90平方米以下1%;

  2、印花稅:千分之一(首次購房印花稅免征);

  3、手續(xù)費:6元每平方米;

  4、土地出讓金:1%;

  5、登記費:80元;

  6、圖紙資料費:20元;

  7、營業(yè)稅:購買普通住宅收差額營業(yè)稅。

  8、個人所得稅:1%.

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