二手房交易需要哪些費用？二手房過戶注意事項有哪些

　　無論是從個人交易還是中介交易二手房的交易是不同于商品房的，很多人在個人交易的房子上有很多糾紛，就是因為大家對房子的交易不了解，很多手續(xù)是錯的，給買賣雙方都造成了不必要的損失。那么二手房交易需要哪些費用呢？二手房過戶注意事項有哪些？下面就一起來看看吧。

       需要支付的費用如下：

　　1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；指導價格以下且144平方米以下 1.5%；首次購房90平方米以下1%；

　　2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；

　　3、手續(xù)費：6元每平方米；

　　4、土地出讓金：1%；

　　5、登記費：80元；

　　6、圖紙資料費：20元；

　　7、營業(yè)稅：購買普通住宅收差額營業(yè)稅。

　　8、個人所得稅：1%.