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什么是共有產(chǎn)權(quán)房?共有產(chǎn)權(quán)房優(yōu)勢和弊端分析

2019-04-25 11:09:33來源:四海網(wǎng)綜合

  什么是共有產(chǎn)權(quán)房?顧名思義,就是購房者和政府共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)。那么哪些地區(qū)有共有產(chǎn)權(quán)房呢?共有產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格是多少如何申請的呢?

  哪里有共有產(chǎn)權(quán)房

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  記者梳理發(fā)現(xiàn),目前,北京、上海、南京、福州、煙臺等地都有這種房子,其他城市也在跟進(jìn)。這些城市共有產(chǎn)權(quán)房的共同特點(diǎn)是:產(chǎn)權(quán)共有、價(jià)格低、照顧無房者、限售。

  共有產(chǎn)權(quán)房的優(yōu)勢和弊端

  近期,北京接連出臺針對共有產(chǎn)權(quán)房的一些政策,有幾個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目正在網(wǎng)申。下面就以北京為例,看一下共有產(chǎn)權(quán)房的優(yōu)勢和弊端。

  花160萬住320萬的房子

  舉個(gè)例子,一套80平米的共有產(chǎn)權(quán)房,購房者可以購買50%的產(chǎn)權(quán),售價(jià)是2萬元/平米。這樣,購房者花160萬買了這套房子,政府持有的部分也值160萬,它的市場價(jià)是320萬。

  也就是說,可以花160萬住320萬的房子,擁有一半的產(chǎn)權(quán)。

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