農(nóng)村房屋怎么過戶？農(nóng)村房子過戶用什么手續(xù)

　　農(nóng)村的房子和城里的房子一樣都是有房產(chǎn)證的過戶的時候就用到房產(chǎn)證了，現(xiàn)在農(nóng)村房子過戶已經(jīng)很普遍了，買農(nóng)村房子也需要辦理農(nóng)村房屋過戶。農(nóng)村房屋怎么過戶？農(nóng)村房子過戶用什么手續(xù)？下面就讓我們一起來看看。

　　農(nóng)村房屋怎么過戶？

　　1、我們需要雙方帶著（1）所述材料，需要到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；需要評估公司受理后按評估程序?qū)λ�委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。

　　2、我們需要買賣雙方簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、村委同意買賣過戶的證明、過戶確權(quán)審批表到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；

　　3、我們需要雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業(yè)稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，符合規(guī)定的出具納稅單；

　　4、我們需要雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費取證。只是需要注意：需要戶口在該村才可以買賣并過戶該房屋。