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農(nóng)村房屋怎么過戶?農(nóng)村房子過戶用什么手續(xù)

2019-04-28 17:59:15來源:四海網(wǎng)綜合

  農(nóng)村的房子和城里的房子一樣都是有房產(chǎn)證的過戶的時候就用到房產(chǎn)證了,現(xiàn)在農(nóng)村房子過戶已經(jīng)很普遍了,買農(nóng)村房子也需要辦理農(nóng)村房屋過戶。農(nóng)村房屋怎么過戶?農(nóng)村房子過戶用什么手續(xù)?下面就讓我們一起來看看。

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  農(nóng)村房屋怎么過戶?

  1、我們需要雙方帶著(1)所述材料,需要到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估;需要評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報告,繳納評估費。

  2、我們需要買賣雙方簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、村委同意買賣過戶的證明、過戶確權(quán)審批表到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖;

  3、我們需要雙方帶著(2)所述材料,到稅務部門申請繳納契稅;稅務部門受理后認真審核,出具契稅單,繳納契稅;申請繳納(或減免)營業(yè)稅、個稅,稅務部門受理后認真審核,符合規(guī)定的出具納稅單;

  4、我們需要雙方帶著(3)項材料到房管部門申請辦理,房管部門審批核準后,繳費取證。只是需要注意:需要戶口在該村才可以買賣并過戶該房屋。

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