房屋怎么抵押銀行貸款？房屋抵押銀行貸款流程如何

　　住房抵押貸款擔保具體流程：

　　1、客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權(quán)房屋；

　　2、辦理抵押貸款申請；

　　3、評估機構(gòu)對客戶提供有自有房產(chǎn)進行評估，并提交房產(chǎn)評估報告。

　　4、辦理房產(chǎn)保險手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，貸款額度最高可達評估價值的80%。

　　5、客戶持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。

　　6、抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款。