二手房包過戶怎么回事?二手房包過戶多少錢
2019-05-04 11:43:34來源:四海網(wǎng)綜合
c.印花稅(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收。
d.契稅(基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納)
征收方法:按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%,若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
注:首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠,契稅的優(yōu)惠是以個人計算的,只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
e.測繪費1.36元/平米總額=1.36元/平米*實際測繪面積(08年4月后新政策房改房測繪費標(biāo)準(zhǔn):面積75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)
一般說來房改房都是需要測繪的,商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有濟南市房管局的測繪章也是需要測繪的。
f.二手房交易手續(xù)費總額:住宅6元/平米*實際測繪面積非住宅10元/平米
g.登記費(工本費)80元共有權(quán)證:20元
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