二手房過戶費應該由誰承擔?二手房過戶流程是什么
2019-04-28 16:52:54來源:四海網綜合
如今房地產市場發(fā)展比較快速,無論是新房還是二手房,在房地產市場上交易都是比較廣泛的,如果要購買二手房的話,要注意一下二手房過戶的相關問題,那么二手房過戶費應該由誰承擔?二手房過戶流程是什么?
二手房過戶費由誰承擔?
二手房過戶雙方都要交稅。二手房過戶需要的費用如下:
買房人應繳納稅費:契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) ;印花稅:房款的0.05% ;交易費:3元/平方米 ;測繪費:1.36元/平方米 ;權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
賣房人應繳納稅費:印花稅:房款的0.05% ;交易費:3元/平方米 ;營業(yè)稅:全額的5.5%(房產證未滿5年的) 。
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