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二手房過(guò)戶費(fèi)應(yīng)該由誰(shuí)承擔(dān)?二手房過(guò)戶流程是什么

2019-04-28 16:52:54來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

  如今房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展比較快速,無(wú)論是新房還是二手房,在房地產(chǎn)市場(chǎng)上交易都是比較廣泛的,如果要購(gòu)買(mǎi)二手房的話,要注意一下二手房過(guò)戶的相關(guān)問(wèn)題,那么二手房過(guò)戶費(fèi)應(yīng)該由誰(shuí)承擔(dān)?二手房過(guò)戶流程是什么?

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  二手房過(guò)戶費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)?

  二手房過(guò)戶雙方都要交稅。二手房過(guò)戶需要的費(fèi)用如下:

  買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) ;印花稅:房款的0.05% ;交易費(fèi):3元/平方米 ;測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米 ;權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。

  賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):印花稅:房款的0.05% ;交易費(fèi):3元/平方米 ;營(yíng)業(yè)稅:全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。

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