二手房過戶費(fèi)應(yīng)該由誰承擔(dān)?二手房過戶流程是什么
2019-04-28 16:52:54來源:四海網(wǎng)綜合
如今房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展比較快速,無論是新房還是二手房,在房地產(chǎn)市場(chǎng)上交易都是比較廣泛的,如果要購買二手房的話,要注意一下二手房過戶的相關(guān)問題,那么二手房過戶費(fèi)應(yīng)該由誰承擔(dān)?二手房過戶流程是什么?
二手房過戶費(fèi)由誰承擔(dān)?
二手房過戶雙方都要交稅。二手房過戶需要的費(fèi)用如下:
買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) ;印花稅:房款的0.05% ;交易費(fèi):3元/平方米 ;測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米 ;權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。
賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):印花稅:房款的0.05% ;交易費(fèi):3元/平方米 ;營(yíng)業(yè)稅:全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。
* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶sunlu原創(chuàng)/整理/投稿本文,知識(shí)大全欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識(shí)之目的,內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí),部分文圖內(nèi)容可能未經(jīng)嚴(yán)格審查,歡迎批評(píng)指正。
相關(guān)信息