房產中介如何代辦過戶？請中介幫忙過戶的費用是多少

　　房產中介代辦過戶費用是多少？

　　1、營業(yè)稅是比較首要的，是成交價的５．６％；個稅是成交價的１％。這兩種稅也有可免的情況，就是以上兩項在所購房子滿五年且是業(yè)主家庭僅有房產的狀況下可免。契稅是成交價的１％到３％，根據房屋面積的不同，契稅的價格也有不同。

　　2、工本費是８０元；生意手續(xù)費是６元／平；典當借款費是８０元。如果有中介介入的話，還需求中介費，中介費大概是成交價的２％左右。在這里小編要提醒大家的是如果這里的二手房過戶是繼承的話，稅費開銷是低的，由于承繼的房產沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需求交納公證費，所以繳費沒有那么繁瑣。

　　3、如果二手房過戶是獲得贈與或經過生意獲得的話，需要交納個人所得稅、契稅和公證費，生意獲得的不需要繳納公證費，但是需要營業(yè)稅。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，由于贈與是被認為是無償受贈的做法，所以需要受贈人交納個人所得稅。

　　由此可見，在辦理過戶手續(xù)的時候，確實可以找房產中介代為辦理。畢竟中介還是比較專業(yè)的，也省去了賣房者的更多時間。不用走彎路。當然了，這里還是要提醒大家，再選擇中介的時候，一定要選擇正規(guī)的大型靠譜中介來代為辦理房產過戶。