公租房免征房產(chǎn)稅政策！北京舉辦上半年供地推介會(huì)

　　據(jù)9日消息稱(chēng)，財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布公租房免征房產(chǎn)稅政策！將在北京舉辦上半年供地推介會(huì)。顯示，對(duì)公租房免征房產(chǎn)稅；對(duì)符合地方政府規(guī)定條件的城鎮(zhèn)住房保障家庭從地方政府領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼，免征個(gè)人所得稅等。專(zhuān)家認(rèn)為，政策有助于后續(xù)相關(guān)市場(chǎng)化機(jī)構(gòu)參與公租房運(yùn)營(yíng)。預(yù)計(jì)更多保障政策將出臺(tái)，尤其是公積金制度、居住證制度等都會(huì)圍繞公租房進(jìn)行創(chuàng)新。

　　對(duì)于房產(chǎn)稅優(yōu)惠，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，這保障了公租房的相關(guān)經(jīng)濟(jì)收益。尤其是公租房本身盈利點(diǎn)不多，若是稅費(fèi)壓力大，往往會(huì)挫傷公租房經(jīng)營(yíng)的積極性。這樣的減稅政策可以增加公租房的盈利機(jī)會(huì)。

　　《公告》明確，公租房項(xiàng)目和其他配套建設(shè)公租房項(xiàng)目，都可以相應(yīng)享受免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買(mǎi)住房作為公租房，免征契稅。對(duì)符合地方政府規(guī)定條件的城鎮(zhèn)住房保障家庭從地方政府領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼，免征個(gè)人所得稅。