房產(chǎn)怎么過戶給子女最劃算？2019年房產(chǎn)過戶新規(guī)

　　第3種房產(chǎn)過戶方式：離世后過戶

　　離世后過戶，在國內(nèi)非常常見。正如前文所說，由于我們受傳統(tǒng)觀念影響，部分老人或父母在世時，擔心子女將來不孝順，不會提前做財產(chǎn)分配，而子女顧慮父母想法，也難以啟齒。所以，一般情況下，作為大宗資產(chǎn)的房產(chǎn)需在老人去世以后才能辦理過戶手續(xù)。由于國內(nèi)目前沒有遺產(chǎn)稅，這類過戶方式也比較簡單，更重要的是不需繳納前面兩種過戶方式發(fā)生的大額稅費，僅繳納數(shù)百到數(shù)千的公證費和登記費。

　　當然，離世后過戶也會面臨兩個問題：一是若繼承子女多，老人生前沒有立遺囑交代財產(chǎn)分配情況，子女之間往往因份額產(chǎn)生爭執(zhí)，如果單獨繼承，還要求其他繼承人書面放棄才可;二是離世后過戶的房產(chǎn)稱之為“遺產(chǎn)”，雖然在過戶繼承時不需要幾個錢，但如果繼承人再轉(zhuǎn)賣，應交房產(chǎn)差額20%的個稅。

　　以上就是房產(chǎn)過戶的基本信息，相信網(wǎng)友們都了解了。其實房產(chǎn)過戶需要收取的費用每年都在微微增加，而且過程也十分的耗時，所以如果不是到非常地步的話，一般情況是不會過戶的