未來公租房免征房產(chǎn)稅 公租房房產(chǎn)稅減免政策具體內(nèi)容

　　去年以來，住房租賃行業(yè)開始受到市場(chǎng)的關(guān)注，眾多資本開始進(jìn)入住房租賃市場(chǎng)。而在近日，財(cái)政部和稅務(wù)總局兩大部門宣布，未來公租房免征房產(chǎn)稅，這將會(huì)住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展提供很好的政策支持，下文就來帶大家了解一下。

　　未來公租房免征房產(chǎn)稅

　　據(jù)財(cái)政部網(wǎng)站5月9日消息，財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告。

　　為繼續(xù)支持公共租賃住房(以下稱公租房)建設(shè)和運(yùn)營，現(xiàn)將有關(guān)稅收優(yōu)惠政策公告如下：

　　公租房房產(chǎn)稅

　　一、對(duì)公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　二、對(duì)公租房經(jīng)營管理單位免征建設(shè)、管理公租房涉及的印花稅。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公租房涉及的印花稅。

　　三、對(duì)公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅;對(duì)公租房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅。

　　四、對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。