2019年房價預(yù)測上漲7.6%！幾個重點(diǎn)城市漲幅或超預(yù)算

　　中國社會科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究所及社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社今天上午發(fā)布《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報告No.16（2019）》。藍(lán)皮書預(yù)測，總體來看，2019年房價預(yù)測上漲7.6%！幾個重點(diǎn)城市漲幅或超預(yù)算。

　　房地產(chǎn)藍(lán)皮書執(zhí)行主編王業(yè)強(qiáng)介紹，2019年一二線城市以保障剛需和改善性需求為重點(diǎn)，適當(dāng)松動過緊的行政管制措施。在政策邊際改善的情況之下，市場成交活躍度將有所提升，銷售面積有可能實(shí)現(xiàn)小幅增長；三四線城市由于失去強(qiáng)政策托底并且市場需求的明顯透支，市場銷售有可能重回下行通道。我們通過一個模型對2019年中國房地產(chǎn)市場的幾個指標(biāo)作了簡單的預(yù)算，房地產(chǎn)投資增速預(yù)計為6.98%、商品房銷售面積同比增速是-0.35%、商品房均價同比增速5.16%。