人口普查將納入查房 為支撐房地產(chǎn)稅提供數(shù)據(jù)支撐

　　“近年來，房地產(chǎn)稅一直是社會普遍關(guān)注的焦點問題，因為其開征與否、征收范圍標(biāo)準(zhǔn)如何設(shè)定等問題直接關(guān)系到千家萬戶的切身利益。同時，也與國家的房地產(chǎn)政策、人口政策密切相關(guān)。”中國財政學(xué)會績效管理研究專業(yè)委員會副主任委員張依群對《證券日報》記者表示，因此開展人口普查和房屋情況普查，必然會聯(lián)系聯(lián)想到房地產(chǎn)稅，但也沒有必要過度解讀。國家從制定經(jīng)濟社會發(fā)展政策和長期發(fā)展戰(zhàn)略考慮，會定期開展人口、經(jīng)濟、房屋等多項綜合性指標(biāo)的普查工作，為國家未來發(fā)展提供更加詳實準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)來源和支撐，并不會簡單而直接與房地產(chǎn)稅進行掛鉤。

　　張依群認(rèn)為，開展人口和房屋情況普查，可以為制定土地供給、城市規(guī)劃、住房保障、人口布局、區(qū)域發(fā)展等諸多相關(guān)政策提供一些必要的有價值的數(shù)據(jù)，并不僅局限于房地產(chǎn)稅，更不是決定房地產(chǎn)稅何時開征的關(guān)鍵，人們應(yīng)該以更加平常的心態(tài)看待人口和房屋普查，避免過度性恐慌和不必要的炒作，讓房地產(chǎn)政策能更好地為滿足普通民眾家庭的住房需求服務(wù)。

　　諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心研究員姜國君對《證券日報》記者表示，將房屋普查作為第七次人口普查的配套工作同步進行，說明房屋普查在新一輪數(shù)據(jù)收集中具有同等重要的地位，也體現(xiàn)了接下來與之相關(guān)的立法、制定政策等方面對人口及房屋數(shù)據(jù)的全面性和準(zhǔn)確性有著較高的要求。

　　“從目前來看，我國不同城市的住房供應(yīng)存在著結(jié)構(gòu)性不平衡，有些地方供應(yīng)偏緊，有些區(qū)域則是供過于求。” 付一夫認(rèn)為，與此同時，雖然全國房產(chǎn)資源的聯(lián)網(wǎng)登記已經(jīng)落實，但對于農(nóng)民的自建房屋卻依然未能建立起完整的產(chǎn)權(quán)制度，而一些城市里還存在著“小產(chǎn)權(quán)”房產(chǎn)的概念，在全國推行房地產(chǎn)稅需要慎之又慎。