首套房貸利率上調 貸款利率上調對剛需買房者有何影響

　　房地產融資顯著收緊的同時，個人住房信貸業(yè)務監(jiān)管也進一步加強。半年度經濟會議對此定調為“保持個人住房貸款合理適度增長，嚴禁消費貸款違規(guī)用于購房”;銀保監(jiān)會開始檢查各銀行差別化信貸政策落實情況，執(zhí)行最低首付比例和限貸政策要求，履行首付資金真實性與貸款申請人償債能力評估與檢查等，并著重查處個人綜合消費貸款、經營性貸款、“首付貸”、信用卡透支等資金挪用于購房，以及其他銀行信貸資金被違規(guī)挪用于房地產領域的行為。

　　融360分析師李萬賦認為，一方面，未來銀行將加速調整信貸結構，減少房地產行業(yè)占用的信貸資源，并將更多的信貸資金投向國家目前鼓勵的制造業(yè)、中小微企業(yè)等方向;另一方面，房地產調控短期內不會放松，資金環(huán)境較為緊張，未來或將有更多城市繼續(xù)收緊房貸政策。