中國人借錢6成用來買房 中國家庭債務(wù)收入比低于西方國家

　　中國家庭金融調(diào)查與研究中心主任甘犁教授表示，收入低估，導(dǎo)致家庭債務(wù)風(fēng)險狀況被高估。不過，報(bào)告指出，雖然中國家庭債務(wù)風(fēng)險可控，但近6成債務(wù)集中在房貸上，結(jié)構(gòu)性問題突出。在2013年到2018年，人們因?yàn)橘I房而負(fù)債，住房貸款占家庭債務(wù)比重高達(dá)55.6%，更值得注意的是，因?yàn)槎嗵追控?fù)債的占比逐年遞增，以2017年到2018年為例，多套房的住房貸款占比從62.9%上升至65.9%，超過了首套房貸款，貢獻(xiàn)了60.0%的住戶部門消費(fèi)貸款增量，值得關(guān)注。另外，有47.1%的存量房貸在空置房中，造成大量的信貸資源浪費(fèi)。

　　目前我國信貸主要集中在住房貸款領(lǐng)域，尤其是多套房貸款，而且近幾年杠桿上升過快。多套房房貸市場的進(jìn)一步擴(kuò)張，不僅會增大風(fēng)險，浪費(fèi)信貸資源，也會進(jìn)一步抑制消費(fèi)。

　　因此報(bào)告指出，個人住房貸款貢獻(xiàn)了家庭負(fù)債的主要增長，且多套房的住房貸款在其中占比超過首套房。

　　基于此，在未來，如果有效的控制房地產(chǎn)市場，有望很大程度上控制中國家庭債務(wù)風(fēng)險，整體的金融市場環(huán)境也會更加安全。