住宅和商辦有哪些區(qū)別?買房買住宅還是商辦劃算
2019-11-14 15:49:22來源:四海網(wǎng)綜合
買住宅還是商辦劃算
首先住宅是限購的,商辦是不限購的。您首先要看您目前有沒有購房的資質(zhì),以及名下房產(chǎn)有幾套,是否達到要求,其次要看您的預(yù)算。一般來說,住宅總價格比商辦貴一些,商辦的首付要求高一些,除此之外,您還需要看您考慮哪個區(qū)域,不同區(qū)域的住宅和商辦的價格是不同的。住宅和商辦的區(qū)別在于限購、年限、首付比、貸款年限以及上學(xué)的問題。
住宅的產(chǎn)權(quán)年限是70年,商辦是40年,住宅首套房且無未還完的貸款的首付比例為3成,商辦為5成,住宅貸款分期年限可以為30年,商辦為10年,住宅可以通過劃片區(qū)上學(xué),商辦可以通過開具證明上學(xué)。
* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶wangning原創(chuàng)/整理/投稿本文,知識大全欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識之目的,內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí),部分文圖內(nèi)容可能未經(jīng)嚴格審查,歡迎批評指正。
相關(guān)信息