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買房子貸款一般多久辦下來?貸款辦不下來怎么辦

2020-02-01 11:37:59來源:四海網(wǎng)綜合

  買房子之前,大家都會先關注了解一下當前的房貸政策,因為現(xiàn)在買房子大多數(shù)的家庭,迫于經(jīng)濟壓力,只能夠選擇貸款的方式買房子,貸款買房所產(chǎn)生的貸款利息比較多,條件也比較多。今天帶大家來看買房子貸款一般多久辦下來?貸款辦不下來怎么辦呢?

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  買房子貸款一般多久辦下來?

  1、如果是購買新房需要辦按揭,樓盤已經(jīng)辦理了預售證的,只要向銀行提出申請,銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄,如無問題,3天內(nèi)會回復個人的貸款申請,并要求你按規(guī)定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據(jù)等資料,且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。

  2、銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批,接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù),需時約10個工作日,待交易發(fā)放他項權證(實行不動產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動產(chǎn)登記證明》)后銀行會于3個工作日內(nèi)放貸。

  3、注意了,如果你買房是申請的商業(yè)貸款,那么對于商業(yè)貸款,通常從貸款人提交資料開始到放款,大概需要2周到1個月的時間,如果是公積金貸款,由于涉及了公積金和銀行多個機構,辦理進度會慢一些,可能需要1-2個月甚至更長時間。

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