買房子貸款一般多久辦下來？貸款辦不下來怎么辦

　　買房子之前，大家都會先關注了解一下當前的房貸政策，因為現(xiàn)在買房子大多數(shù)的家庭，迫于經(jīng)濟壓力，只能夠選擇貸款的方式買房子，貸款買房所產(chǎn)生的貸款利息比較多，條件也比較多。今天帶大家來看買房子貸款一般多久辦下來？貸款辦不下來怎么辦呢？

　　買房子貸款一般多久辦下來？

　　1、如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內(nèi)會回復個人的貸款申請，并要求你按規(guī)定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據(jù)等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。

　　2、銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù)，需時約10個工作日，待交易發(fā)放他項權證（實行不動產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動產(chǎn)登記證明》）后銀行會于3個工作日內(nèi)放貸。

　　3、注意了，如果你買房是申請的商業(yè)貸款，那么對于商業(yè)貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。