四海網(wǎng)首頁
當前位置:四海網(wǎng) > 知識大全

買房子有什么忌諱?買房子要注意哪些問題

2020-02-06 22:31:44來源:四海網(wǎng)綜合

  選房是買房過程中非常重要的一步,大家都想要選到符合自己心意的房子,有朋友說,選房子是一門技術活,需要花很多的精力和時間,其實這么說沒毛病,如果朋友們不知道如何挑選好的房子,那也沒有關系,避開不好的房子就好,那么你知道買房子有什么忌諱嗎?買房子要注意哪些問題?快來看看吧。

����, ϣ��, ����, �ۿڳ���, ��, ����, ����, �ḻ���.jpg

  一、選樓層

  如今的房子越修越高,樓層越多,購房者就越難選擇,如果購房者不知道什么樓層的房子比較好,那么一定要清楚哪些樓層不好。一般來說極端層的房子都不受大家歡迎,這也是有一定原因的,極端層一般指的是頂層和底層的房屋,低層住宅采光不好,容易受潮;而頂層的房子長期遭受日曬雨淋的,出行也非常的不方便一般人無法承受。

  除了極端層,靠近設備層的房子大家也都不太喜歡,設備層一般是指供暖、供水、供電設施等占據(jù)的區(qū)域。設備層不能買,同時設備層的下一層也最好避開,因為設備運行帶來的影響比較大,在設備層或其下一層,設備的噪音、機械振動等都會給居住環(huán)境帶來負面影響。

  二、戶型

  戶型方正的房子大家都喜歡,一般看戶型要結合開間與進深來看,通常開間與進深的比例為1.5:1是比較合適的,這樣的戶型是可以稱為方正的戶型。如果購房者不知道該怎么選好戶型,那么在選戶型的時候要注意避開一些干濕不分區(qū)、采光通透性不好的房子。另外要注意室內空間的利用,比如小戶型多房,室內墻體太多也是一種浪費,更別提每個房間面積的局促。

  三、聽信銷售人員一面之詞

  售樓處的銷售人員為了將房屋銷售出去,會采用避重就輕的方式介紹房子,所以大家在選房時不能全信銷售人員的一面之詞,因為銷售員的答復、承諾不能作為今后發(fā)生糾紛時的法律依據(jù),如果購房者確實比較看重銷售人員做出的這些承諾,也可以要求堆放將這些內容體現(xiàn)在合同中,一切以購房合同及補充協(xié)議為準。

  四、只看房屋均價

  現(xiàn)在的房子都是一房一價的,很多樓盤做廣告的時候給出的房價只是最低價格或者是均價,大家要明白均價非所買房之價,均價只是開發(fā)商銷售樓盤的一個對外的價格,但往往消費者想買的房子與打出的“均價”會有很大差距。一般來說,房屋的樓層不同、戶型不同,房價也會不同。

  五、過度追求一步到位

  有的朋友在買房的時候考慮得很長遠,這是好事,但要注意,前提要在自己經(jīng)濟能力承受范圍之內,量力而行。如果經(jīng)濟能力受限,購房者完全是可以考慮先小后大的,或者先租后買的。

  以上就是關于買房有哪些忌諱的介紹了,上面小編講到的這五點是日常生活中,大家比較容易犯的一些問題,買房是一件很講究的事情,如果在買房之前沒有注意過這些問題,將會給自己帶來很多的麻煩,希望小編講解的內容能夠幫助到您。

* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶sunlu原創(chuàng)/整理/投稿本文,知識大全欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識之目的,內容僅供參考學習,部分文圖內容可能未經(jīng)嚴格審查,歡迎批評指正。
相關信息