房地產(chǎn)依賴(lài)度排名 17座城市入圍鄭州最高北京最低

　　土地市場(chǎng)熱度持續(xù)提升

　　中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1-4月，全國(guó)熱點(diǎn)50城賣(mài)地1.22萬(wàn)億元，同比上漲10.3%。其中，4月熱點(diǎn)50城合計(jì)土地出讓5044.7億，這也是年內(nèi)首次單月突破5000億，4月一二線城市的的平均住宅土地溢價(jià)率是2019年下半年來(lái)的最高位。平均溢價(jià)率高達(dá)15.54%，3月份為12.58%。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對(duì)中新經(jīng)緯客戶端表示，降準(zhǔn)降息等政策影響下，房企拿地積極性逐漸提高，多地再次出現(xiàn)高溢價(jià)率土地成交，疫情對(duì)房企的資金鏈影響雖然大，但國(guó)內(nèi)融資難度降低，部分企業(yè)拿地積極性再次出現(xiàn)了提高。

　　高聚輝指出，2020年以來(lái)，受新冠肺炎疫情影響，房地產(chǎn)行業(yè)遭受較大沖擊，中央和地方紛紛出臺(tái)相關(guān)措施來(lái)穩(wěn)定市場(chǎng)，在房地產(chǎn)方面，政策主要集中在供給端，內(nèi)容包括稅收減免或延期、加大貸款支持、調(diào)整土地出讓價(jià)款繳付方式和期限、放寬預(yù)售條件、順延開(kāi)竣工和投達(dá)產(chǎn)履約時(shí)間等，這些措施對(duì)緩解企業(yè)資金鏈壓力發(fā)揮了積極作用。