還房貸期間房子可以賣(mài)嗎？房子有貸款怎么賣(mài)

　　有的人買(mǎi)了房子之后，因?yàn)楦鞣N原因，需要換房子，所以就必須要把現(xiàn)在的房子先賣(mài)出去了，但是現(xiàn)在的房子還存在貸款，所以這種房子可以賣(mài)嗎，今天我們就來(lái)為大家介紹一下還房貸期間房子可以賣(mài)嗎？房子有貸款怎么賣(mài)？想了解的朋友們一起來(lái)看看，希望可以給大家?guī)��?lái)幫助。

　　一、正在還貸款的房子可以賣(mài)嗎

　　當(dāng)初辦貸款時(shí)銀行收過(guò)你的房本，在建委做了抵押登記的，是沒(méi)法再買(mǎi)賣(mài)的。你看看你房本的第三頁(yè)空白處是不是有個(gè)章已抵押三個(gè)字？貸款沒(méi)還完的情況下想過(guò)戶(hù)，你可以先找好買(mǎi)家（1買(mǎi)家全款或者2買(mǎi)家貸款但首付能還清你銀行剩下的欠款），跟買(mǎi)家商量好，買(mǎi)家?guī)湍氵�這銀行剩余的貸款（買(mǎi)家貸款情形下，同時(shí)買(mǎi)家向銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款）。

　　還清了銀行解抵押，買(mǎi)家付清了剩余的房款（買(mǎi)家貸款情形下銀行批貸），你們就去建委辦過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)到買(mǎi)家名下后，銀行拿新房本去建委做抵押登記，建委出他項(xiàng)權(quán)利證給銀行，銀行放款給你，打到你賬戶(hù)�？梢栽诮ㄎ�做資金監(jiān)管比較安全。當(dāng)然了全款就簡(jiǎn)單了，買(mǎi)家?guī)湍氵�了銀行欠款，銀行解抵押登記后，買(mǎi)家剩余房款給你了當(dāng)天去辦過(guò)戶(hù)就行了。