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開發(fā)商回應(yīng)遺忘28年房屋被占怎么說?是不是一房兩賣還要調(diào)查

2020-05-18 11:26:58來源:四海網(wǎng)綜合

  1992年,張女士花33.2萬元,在深圳寶安華天花園購買了一套144平米的房子。因付款后一直很忙,張女士沒有跟進(jìn)。如今張女士因身體不佳,想把房子收回來。然而,28年后再登門,昔日毛坯已變成精裝修,里面還住了一戶人家。華天花園物業(yè)管理處主任表示,只知道房屋管理費一直是現(xiàn)有住戶在交。

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  而有居民表示,住戶不是業(yè)主,是撬開門住進(jìn)去的,目前房子已漲至600萬。律師表示,若該房產(chǎn)屬于張女士所有,里面的住戶就涉嫌非法侵占他人財產(chǎn)。若達(dá)到犯罪立案的標(biāo)準(zhǔn),該住戶就涉嫌構(gòu)成刑事犯罪。產(chǎn)權(quán)人可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,追究租戶近幾年住在這個房子,應(yīng)當(dāng)支付租金的賠償責(zé)任。

  16日,忘記28年房子現(xiàn)住戶回應(yīng),稱房子是父親從他人手上購買的,目前已經(jīng)聯(lián)系不到賣房的人,父親受此事影響生病住院。對此,律師解讀忘記28年房子被占稱,一房“兩主”還要查明開發(fā)商是否一房兩賣;原屋主持有的購房合同只是債權(quán)并非代表產(chǎn)權(quán),需要查詢房屋是否有產(chǎn)權(quán)登記,如果沒有,房主辦理產(chǎn)證后可通過法律途徑要回房子。開發(fā)商鄧經(jīng)理表示,如果現(xiàn)住戶不搬出,可選擇報警處理。

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