房價會降還是會漲 2020房價拐點什么時候出現(xiàn)

　　中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，4月，北京二手房網(wǎng)簽13161套，環(huán)比上漲75.6%，同比下降7%。

　　未來二手房房價整體還是持平的，分兩個趨勢，有些房源戶型好，小區(qū)好、位置好，價格就上漲。不過，房價不會出現(xiàn)暴漲暴跌。

　　盡管業(yè)內(nèi)人士預(yù)期二手房房價走勢相對穩(wěn)定，可是剛剛過去的4月，卻是“地王”頻出的一個月。

　　“最近房企資金方面相對比較寬松，各地的土地是比較優(yōu)質(zhì)的，所以出現(xiàn)頻頻拿地。四月份土地市場放開了，大家都想去拿地，結(jié)果碰到一起，那么土地出讓金成本比較高，也就說明后續(xù)(房企)還是預(yù)期房價會漲，進一步說明土地市場有潛在的看漲空間，也會孕育一種新的市場風(fēng)險。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進告訴時間財經(jīng)。

　　貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，4月全國重點18城鏈家二手房成交量繼續(xù)增長，環(huán)比增加43.1%，同比增加17.6%。其中，改善性需求釋放節(jié)奏加快，成交面積在90平以上占比高出2.2個百分比，達到30%;三居室的改善房源成交占比連續(xù)兩個月提升，超過30%。