濟南一小區(qū)乘電梯按次收費 充30元可乘坐600次電梯
2020-07-08 09:46:41來源:四海網(wǎng)綜合
近日,山東濟南章丘區(qū)一小區(qū)業(yè)主反映,小區(qū)電梯突然開始按次收費,需要交10元錢辦卡充值才能乘坐電梯,充30元可乘坐600次電梯,相當于乘坐一次電梯需花費5分錢,一上一下就是一毛錢。
此舉引發(fā)業(yè)主爭議,評價褒貶不一。小區(qū)物業(yè)對此表示,小區(qū)電費缺口太大,需要節(jié)省開支維護電梯,故而采取該辦法收費。“(有的人)沒事就坐電梯,亂按樓層按鍵。”小區(qū)保安表示,“這樣刷卡乘電梯,能控制住小孩子了。”7月6日,當?shù)亟值澜?jīng)濟發(fā)展中心表示,物業(yè)此舉不妥,已責令停止收費。
網(wǎng)友:如果已經(jīng)收了物業(yè)費再收電梯費就過分了。如果沒收物業(yè)費,收電梯費很正常啊,最好能分層分檔收費。
據(jù)此前報道電梯按次收費中,
有律師認為,
如果小區(qū)并沒有在《物業(yè)管理合同》上
寫清楚電梯使用是單獨計價的,
物業(yè)采取這種方式收費,
就會有重復收費的嫌疑。
“乘電梯刷卡計次收費”
怎樣才能合理又合法呢?
律師認為,物業(yè)計次收取電梯費
合法途徑有兩個:
▲第一,在小區(qū)有業(yè)委會的情況下,這種收費方式和收費標準要經(jīng)過業(yè)委會決議通過才算合法。
▲第二、在沒有成立業(yè)委會的情況下,這種收費方式和收費標準應該寫到物業(yè)合同中。同時因為沒有業(yè)委會,業(yè)主沒有和物業(yè)議價的能力,這種收費方式和收費標準應經(jīng)當?shù)匚飪r部門審核才算合法。
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