2020下半年樓市會漲價嗎?2020年下半年房產(chǎn)走勢
2020-07-31 10:24:52來源:四海網(wǎng)綜合
2020下半年樓市會漲價嗎?2020年下半年 ,樓市會迎來“降價潮”嗎?今年最大的憂慮是新冠疫情,在疫情最兇猛的時候全國房價確實是有點回落,但是最艱難的時間過去后,這種情況很快就消失了,而像深圳這樣的地方,房價反而迎來了一波大幅上漲,房價不僅沒有受到疫情影響往下,反而是大幅往前走。下面來看2020年下半年房產(chǎn)走勢。
房價最大的基礎是經(jīng)濟,一季度GDP雖然是負增長6.8%,但是二季度已經(jīng)恢復到了3.2%,而明年的GDP增速國際機構普遍預測我們能夠達到8%左右,因為今年的基數(shù)低,只要我們的經(jīng)濟基礎在,全國范圍的樓市“降價潮”是不會出現(xiàn)的。
至于針對今年有些城市房價上漲幅度比較大而被叫去開會的,這只是這幾年的政策的延續(xù),很多人將這種政策導向只集中在“房住不炒”,但是卻忽略了另一個導向“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”,而這兩個樓市調(diào)控導向其實目的都是一樣的,不過一個是上限,一個是下限,而中間就是樓市可以行走的范圍或者說是空間。當房價上漲的時候,就祭出“房住不炒”,而房價下降的時候就祭出“穩(wěn)字訣”,目的都是一樣,那就是希望樓市能夠平穩(wěn)發(fā)展。
只要城鎮(zhèn)化繼續(xù),只要經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展,那么房價就沒有降的趨勢,要遏制房價上漲,限購是不夠的,增加供給才是根本對策。所以,2020年下半年樓市也不會迎來“降價潮”。
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