貸款買房可提前還款嗎？房貸如何提前還款最劃算

　　隨著各地房價的普遍增加，很多人在購買房產的時候都是通過向銀行或其他金融機構貸款的方式。此時，為了不出現(xiàn)銀行破產，銀行就會保存房產證，而購房者則需要每月按時足額還款。那么貸款買房可提前還款嗎？房貸如何提前還款最劃算呢？一起來看看吧。

　　銀行貸款買房提前還款可以嗎？

　　其實貸款買房能不能提前還款，主要是看提前還貸值與不值，而這一關鍵還是由貸款人自身條件決定，如果有多余的錢而沒有別的投資收益，提前還貸是具有積極意義的，更何況現(xiàn)在大多數(shù)銀行還沒有收違約金。銀行加息是借款人提前還貸的動力，如果升息不斷，提前還貸可以少付利息，自然是值得的。

　　但如果為了提前還款，給自己的生活帶來很大的壓力，借款人就需仔細斟酌了，因為加息的幅度不算很大，若因為少還一點利息而使生活大打折扣是不劃算的：另外，如果旁貸已經(jīng)超過五年或時間更長的借款是沒有必要提前還款的，因為超過了五年，一半以上甚至8 0免以上的利息已經(jīng)還完，所剩還款款項主要是本金，提前還款的意義不大。