業(yè)主帶45面錦旗包圍售樓部 被逼無奈業(yè)主只好出奇招
【業(yè)主帶45面錦旗包圍售樓部 被逼無奈業(yè)主只好出奇招】9月22日,四川成都天府新區(qū)中海·萬錦熙岸一期數(shù)十位業(yè)主,被逼無奈之下,業(yè)主只好出奇招:給該樓盤開發(fā)商送去45面錦旗,希望開發(fā)商能高效處理好房屋漏水等質(zhì)量問題。
從今年3月份開始,小區(qū)業(yè)主們陸續(xù)發(fā)現(xiàn)自己家的房子開始漏水,起初以為是防水沒做好,誰知道砸開墻以后更讓人傻眼,墻體的質(zhì)量肉眼可見地讓人擔(dān)心。壞事一樁接一樁,家里的水沒堵上,地下停車場(chǎng)等也開始出現(xiàn)墻體滲水及其他質(zhì)量問題。業(yè)主們擔(dān)憂自己的居住安全,聯(lián)合起來想為自己討一個(gè)公道,于是踏上了艱難的維權(quán)路。
他們從3月份開始行動(dòng)。據(jù)一個(gè)業(yè)主說,他們?cè)臼窍肴フ议_發(fā)商正常交涉,卻遭到了開發(fā)商某位老總的奚落:你們就這點(diǎn)人,維什么權(quán)呢?從3月到9月,近半年間,日子就在不斷的踢皮球和打太極中度過。眼看雨季來臨,房子漏水的問題顯得更為突出,業(yè)主們實(shí)在沒有辦法,想出了一個(gè)非常之策:給開發(fā)商“送錦旗”。
9月22日,數(shù)十位業(yè)主敲鑼打鼓的帶上45面錦旗來到了售樓處維權(quán),錦旗上寫著“業(yè)主美猴王,中海水簾洞、坑我辛苦錢,贈(zèng)我白日夢(mèng)”等內(nèi)容,他們的訴求包括解決房屋大面積漏水和其他一些質(zhì)量問題,業(yè)主們排隊(duì)整齊、賣力地喊著口號(hào)“中海中海,家中看海”。這次維權(quán)引起了媒體的關(guān)注。
事實(shí)上,全國(guó)各地都存在著這樣買房維權(quán)難的事件。
為什么自己的花錢買的房子,維權(quán)卻這么困難呢?首先,現(xiàn)在的房子大部分是期房,業(yè)主交錢之前見不到實(shí)際的房子,等建好住進(jìn)去之后,有些問題并不能馬上凸顯出來,就比如漏水問題,一般雨季來臨才會(huì)比較明顯。等業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題之后,開發(fā)商經(jīng)常是早已不知去向,新接手的物業(yè)則是一問三不知,業(yè)主們連維權(quán)對(duì)象都找不到。
開發(fā)商在銷售過程中還經(jīng)常存在虛假宣傳,質(zhì)量不過關(guān)等問題,然后在房屋預(yù)售合同上補(bǔ)充協(xié)議上添加一些霸王條款,比如“一切以本合同為準(zhǔn)。”業(yè)主不仔細(xì)看的話,就經(jīng)常會(huì)掉進(jìn)他們的陷阱里。
第三,其次,維權(quán)成本太高,業(yè)主們都有自己的生活,并不能時(shí)時(shí)刻刻的盯著售樓處維權(quán),而開發(fā)商和售樓處的不作為,讓業(yè)主們心力交瘁,身心俱疲。
最后,就是相關(guān)部門的不作為,房屋質(zhì)量都有國(guó)家法律規(guī)定,現(xiàn)實(shí)中卻是很多存在質(zhì)量問題的房屋照樣通過了驗(yàn)收并進(jìn)行銷售。而業(yè)主在維權(quán)的時(shí)候也是會(huì)遭到有關(guān)部門的各種“踢皮球”。
最后就變成了開發(fā)商不溝通,媒體不敢報(bào),法律途徑時(shí)間太長(zhǎng),有關(guān)部門踢皮球,只苦了買到不好房子的老百姓。
杜甫說“安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏”,安居樂業(yè)自古就是中國(guó)老百姓的人生追求,很多人掏空了一輩子的家底,就為了買一套能折騰擋雨的房子。房屋開發(fā)商和相關(guān)部門應(yīng)該好好把握好房屋,讓老百姓的錢不白花,氣不多生,真正做到俱歡顏。
對(duì)此,你怎么看?
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