業(yè)主帶45面錦旗包圍售樓部 被逼無奈業(yè)主只好出奇招
【業(yè)主帶45面錦旗包圍售樓部 被逼無奈業(yè)主只好出奇招】9月22日,四川成都天府新區(qū)中海·萬錦熙岸一期數(shù)十位業(yè)主,被逼無奈之下,業(yè)主只好出奇招:給該樓盤開發(fā)商送去45面錦旗,希望開發(fā)商能高效處理好房屋漏水等質(zhì)量問題。
從今年3月份開始,小區(qū)業(yè)主們陸續(xù)發(fā)現(xiàn)自己家的房子開始漏水,起初以為是防水沒做好,誰知道砸開墻以后更讓人傻眼,墻體的質(zhì)量肉眼可見地讓人擔心。壞事一樁接一樁,家里的水沒堵上,地下停車場等也開始出現(xiàn)墻體滲水及其他質(zhì)量問題。業(yè)主們擔憂自己的居住安全,聯(lián)合起來想為自己討一個公道,于是踏上了艱難的維權路。
他們從3月份開始行動。據(jù)一個業(yè)主說,他們原本是想去找開發(fā)商正常交涉,卻遭到了開發(fā)商某位老總的奚落:你們就這點人,維什么權呢?從3月到9月,近半年間,日子就在不斷的踢皮球和打太極中度過。眼看雨季來臨,房子漏水的問題顯得更為突出,業(yè)主們實在沒有辦法,想出了一個非常之策:給開發(fā)商“送錦旗”。
9月22日,數(shù)十位業(yè)主敲鑼打鼓的帶上45面錦旗來到了售樓處維權,錦旗上寫著“業(yè)主美猴王,中海水簾洞、坑我辛苦錢,贈我白日夢”等內(nèi)容,他們的訴求包括解決房屋大面積漏水和其他一些質(zhì)量問題,業(yè)主們排隊整齊、賣力地喊著口號“中海中海,家中看海”。這次維權引起了媒體的關注。
事實上,全國各地都存在著這樣買房維權難的事件。
為什么自己的花錢買的房子,維權卻這么困難呢?首先,現(xiàn)在的房子大部分是期房,業(yè)主交錢之前見不到實際的房子,等建好住進去之后,有些問題并不能馬上凸顯出來,就比如漏水問題,一般雨季來臨才會比較明顯。等業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題之后,開發(fā)商經(jīng)常是早已不知去向,新接手的物業(yè)則是一問三不知,業(yè)主們連維權對象都找不到。
開發(fā)商在銷售過程中還經(jīng)常存在虛假宣傳,質(zhì)量不過關等問題,然后在房屋預售合同上補充協(xié)議上添加一些霸王條款,比如“一切以本合同為準。”業(yè)主不仔細看的話,就經(jīng)常會掉進他們的陷阱里。
第三,其次,維權成本太高,業(yè)主們都有自己的生活,并不能時時刻刻的盯著售樓處維權,而開發(fā)商和售樓處的不作為,讓業(yè)主們心力交瘁,身心俱疲。
最后,就是相關部門的不作為,房屋質(zhì)量都有國家法律規(guī)定,現(xiàn)實中卻是很多存在質(zhì)量問題的房屋照樣通過了驗收并進行銷售。而業(yè)主在維權的時候也是會遭到有關部門的各種“踢皮球”。
最后就變成了開發(fā)商不溝通,媒體不敢報,法律途徑時間太長,有關部門踢皮球,只苦了買到不好房子的老百姓。
杜甫說“安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏”,安居樂業(yè)自古就是中國老百姓的人生追求,很多人掏空了一輩子的家底,就為了買一套能折騰擋雨的房子。房屋開發(fā)商和相關部門應該好好把握好房屋,讓老百姓的錢不白花,氣不多生,真正做到俱歡顏。
對此,你怎么看?
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