業(yè)主帶45面錦旗包圍售樓部 被逼無(wú)奈業(yè)主只好出奇招

　　【業(yè)主帶45面錦旗包圍售樓部 被逼無(wú)奈業(yè)主只好出奇招】9月22日，四川成都天府新區(qū)中海·萬(wàn)錦熙岸一期數(shù)十位業(yè)主，被逼無(wú)奈之下，業(yè)主只好出奇招：給該樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商送去45面錦旗，希望開(kāi)發(fā)商能高效處理好房屋漏水等質(zhì)量問(wèn)題。

　　從今年3月份開(kāi)始，小區(qū)業(yè)主們陸續(xù)發(fā)現(xiàn)自己家的房子開(kāi)始漏水，起初以為是防水沒(méi)做好，誰(shuí)知道砸開(kāi)墻以后更讓人傻眼，墻體的質(zhì)量肉眼可見(jiàn)地讓人擔(dān)心。壞事一樁接一樁，家里的水沒(méi)堵上，地下停車(chē)場(chǎng)等也開(kāi)始出現(xiàn)墻體滲水及其他質(zhì)量問(wèn)題。業(yè)主們擔(dān)憂(yōu)自己的居住安全，聯(lián)合起來(lái)想為自己討一個(gè)公道，于是踏上了艱難的維權(quán)路。

　　他們從3月份開(kāi)始行動(dòng)。據(jù)一個(gè)業(yè)主說(shuō)，他們?cè)�本是想去找開(kāi)發(fā)商正常交涉，卻遭到了開(kāi)發(fā)商某位老總的奚落：你們就這點(diǎn)人，維什么權(quán)呢？從3月到9月，近半年間，日子就在不斷的踢皮球和打太極中度過(guò)。眼看雨季來(lái)臨，房子漏水的問(wèn)題顯得更為突出，業(yè)主們實(shí)在沒(méi)有辦法，想出了一個(gè)非常之策：給開(kāi)發(fā)商“送錦旗”。

　　9月22日，數(shù)十位業(yè)主敲鑼打鼓的帶上45面錦旗來(lái)到了售樓處維權(quán)，錦旗上寫(xiě)著“業(yè)主美猴王，中海水簾洞、坑我辛苦錢(qián)，贈(zèng)我白日夢(mèng)”等內(nèi)容，他們的訴求包括解決房屋大面積漏水和其他一些質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主們排隊(duì)整齊、賣(mài)力地喊著口號(hào)“中海中海，家中看海”。這次維權(quán)引起了媒體的關(guān)注。

　　事實(shí)上，全國(guó)各地都存在著這樣買(mǎi)房維權(quán)難的事件。

　　為什么自己的花錢(qián)買(mǎi)的房子，維權(quán)卻這么困難呢？首先，現(xiàn)在的房子大部分是期房，業(yè)主交錢(qián)之前見(jiàn)不到實(shí)際的房子，等建好住進(jìn)去之后，有些問(wèn)題并不能馬上凸顯出來(lái)，就比如漏水問(wèn)題，一般雨季來(lái)臨才會(huì)比較明顯。等業(yè)主發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之后，開(kāi)發(fā)商經(jīng)常是早已不知去向，新接手的物業(yè)則是一問(wèn)三不知，業(yè)主們連維權(quán)對(duì)象都找不到。

　　開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售過(guò)程中還經(jīng)常存在虛假宣傳，質(zhì)量不過(guò)關(guān)等問(wèn)題，然后在房屋預(yù)售合同上補(bǔ)充協(xié)議上添加一些霸王條款，比如“一切以本合同為準(zhǔn)。”業(yè)主不仔細(xì)看的話，就經(jīng)常會(huì)掉進(jìn)他們的陷阱里。

　　第三，其次，維權(quán)成本太高，業(yè)主們都有自己的生活，并不能時(shí)時(shí)刻刻的盯著售樓處維權(quán)，而開(kāi)發(fā)商和售樓處的不作為，讓業(yè)主們心力交瘁，身心俱疲。

　　最后，就是相關(guān)部門(mén)的不作為，房屋質(zhì)量都有國(guó)家法律規(guī)定，現(xiàn)實(shí)中卻是很多存在質(zhì)量問(wèn)題的房屋照樣通過(guò)了驗(yàn)收并進(jìn)行銷(xiāo)售。而業(yè)主在維權(quán)的時(shí)候也是會(huì)遭到有關(guān)部門(mén)的各種“踢皮球”。

　　最后就變成了開(kāi)發(fā)商不溝通，媒體不敢報(bào)，法律途徑時(shí)間太長(zhǎng)，有關(guān)部門(mén)踢皮球，只苦了買(mǎi)到不好房子的老百姓。

　　杜甫說(shuō)“安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏”，安居樂(lè)業(yè)自古就是中國(guó)老百姓的人生追求，很多人掏空了一輩子的家底，就為了買(mǎi)一套能折騰擋雨的房子。房屋開(kāi)發(fā)商和相關(guān)部門(mén)應(yīng)該好好把握好房屋，讓老百姓的錢(qián)不白花，氣不多生，真正做到俱歡顏。

　　對(duì)此，你怎么看？