深圳樓市"狂歡" 新房火熱二手房慘淡

　　魔幻的深圳樓市交出了今年的“金九銀十”成績(jī)單——新房成交創(chuàng)新高，二手房市場(chǎng)三連降。

　　從7月開(kāi)始，深圳二手房市場(chǎng)一再腰斬，月成交量經(jīng)歷了三連降。數(shù)據(jù)顯示，今年10月深圳二手住宅成交5049套，環(huán)比下降42.8%。但二手房均價(jià)，10月反而環(huán)比增長(zhǎng)了10%，賣方呈現(xiàn)強(qiáng)烈的觀望態(tài)度和漲價(jià)預(yù)期。

　　與之相反，新房市場(chǎng)則在高供應(yīng)量下被徹底點(diǎn)燃。10月成交4617套，9月4871套，分別創(chuàng)下了近4年“銀十”和近7年“金九”成交新高。值得留意的是，雖然10月新增供應(yīng)量3259套，不及9月的一半，但成交量?jī)H相差254套，可見(jiàn)深圳“打新”熱潮持續(xù)不減。

　　伴隨著樓市成交放量，“喝茶費(fèi)”亂象重出江湖�！吨袊�(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者走訪了光明區(qū)和南山區(qū)幾個(gè)熱點(diǎn)樓盤，有購(gòu)房者想要買到房子，需額外支付一筆價(jià)格不菲的“喝茶費(fèi)”，通過(guò)內(nèi)部關(guān)系拿到房源，其中不乏品牌開(kāi)發(fā)商。