遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要交稅嗎？繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要什么材料

　　在現(xiàn)實(shí)生活中遺產(chǎn)繼承的情形是非常多的，而繼承遺產(chǎn)是有一定條件的，房屋是屬于重要的遺囑之一，繼承房屋是需要辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的，那么遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要交稅嗎？繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要什么材料？

　　遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要交稅嗎？

　　依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，繼承房屋后辦理過(guò)戶登記的，是需要交納一定稅費(fèi)的，稅費(fèi)包括公證費(fèi)、房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用等。

　　繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：

　　(1)公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積

　　(2)繼承公證費(fèi)80元/單放棄繼承公證80元/人

　　注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過(guò)只要是符合家庭少有住房和購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。

　　(3)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用

　　根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算；

　　房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%；

　　100以下5；

　　101以上至1000部分2.5；

　　1001以上至2000部分1.5；

　　2、所需材料：

　�、殴�證處需要原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當(dāng)事人的身份證、戶口本復(fù)印件一套。

　�、品抗芫中枰�材料和正常過(guò)戶基本一樣，只是還需要公證書(shū)一份。