遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶需要交稅嗎？繼承房產(chǎn)過戶需要什么材料
2021-01-13 17:47:22來源：四海網(wǎng)綜合
在現(xiàn)實(shí)生活中遺產(chǎn)繼承的情形是非常多的，而繼承遺產(chǎn)是有一定條件的，房屋是屬于重要的遺囑之一，繼承房屋是需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的，那么遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶需要交稅嗎？繼承房產(chǎn)過戶需要什么材料？
遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶需要交稅嗎？
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，繼承房屋后辦理過戶登記的，是需要交納一定稅費(fèi)的，稅費(fèi)包括公證費(fèi)、房地產(chǎn)評估費(fèi)用等。
繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用：
(1)公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積
(2)繼承公證費(fèi)80元/單放棄繼承公證80元/人
注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭少有住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
(3)房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用
根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算；
房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%；
100以下5；
101以上至1000部分2.5；
1001以上至2000部分1.5；
2、所需材料：
�、殴C處需要原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當(dāng)事人的身份證、戶口本復(fù)印件一套。
�、品抗芫中枰牧虾驼＿^戶基本一樣，只是還需要公證書一份。
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