不動(dòng)產(chǎn)證書可以轉(zhuǎn)讓他人嗎？不動(dòng)產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)

　　不動(dòng)產(chǎn)證書可以轉(zhuǎn)讓他人嗎？不動(dòng)產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？不動(dòng)產(chǎn)證與房產(chǎn)證具有相同的法律效力，所以，不動(dòng)產(chǎn)證也是可以轉(zhuǎn)讓過戶交易的。并且不動(dòng)產(chǎn)證書的內(nèi)容比房產(chǎn)證上的內(nèi)容更加的詳細(xì)豐富。

　　不動(dòng)產(chǎn)證書可以轉(zhuǎn)讓他人，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，原房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)登記證的法律效力是一樣的，可以用來證明房產(chǎn)的權(quán)屬，因此用來買賣交易進(jìn)行過戶是可以的，所以不動(dòng)產(chǎn)證書也是可以轉(zhuǎn)讓他人的。

　　不動(dòng)產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)?

　　1、去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。

　　2、買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。

　　3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。辦理房產(chǎn)證過戶所需材料：登記申請(qǐng)書;申請(qǐng)人身份證明;房屋權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;證明房屋權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

　　4、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方的整棟樓的房屋權(quán)證、商品房銷售存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《商品房購(gòu)銷合同》、《房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。