多家銀行被曝暫停房貸 你買房貸款了嗎？

　　普惠指標成“紅線”

　　21世紀經(jīng)濟報道記者采訪中發(fā)現(xiàn)，從2021開門紅政策指標看，普惠貸款已成考核重中之重，2021年大概率仍將高速增長。

　　上市銀行2020年半年報數(shù)據(jù)顯示，六大國有行上半年普惠小微貸款余額為4.26萬億，約占整個銀行業(yè)的31%，相比上年同期提升4個百分點，已成為服務小微企業(yè)的主力軍。

　　某大行人士告訴21世紀經(jīng)濟報道記者，房地產(chǎn)新規(guī)后，開門紅指標有所調整，普惠成為紅線指標，完不成普惠，其他業(yè)務都要按比例打折，即即使別的指標均已完成，只要普惠沒完成，得分都要打七折，所以基層業(yè)務人員都優(yōu)先完成普惠指標。

　　某貸款中介對21世紀經(jīng)濟報道記者表示，2021年1月普惠貸款開門紅政策較2020年更為優(yōu)惠，抵押貸款最低利率從之前的3.95%下調至3.85%，但門檻方面沒有進一步變化。在該人士看來，在當前的LPR利率下，3.85%的利率對于銀行來說幾乎是底價，近期辦理普惠貸款的客戶很多，預測一季度普惠貸款各行增量不少。

　　前述大行人士表示，省政府為鼓勵普惠貸款，尤其是純信用普惠貸款和科創(chuàng)企業(yè)密集出臺了很多優(yōu)惠政策。如當?shù)厥≌�府推行了科技貸，由科技廳提供70%的擔保，農戶貸，農業(yè)局聯(lián)合工會提供部分擔保。但對大行來說，對企業(yè)資質的審核依然嚴格，這些客戶獲得審批的前提是入選科技型企業(yè)產(chǎn)品庫，符合政策的小微企業(yè)將獲得更多優(yōu)惠。

　　“但對很多基層業(yè)務人員來說，雖然政策優(yōu)惠很多，行內額度充裕，但小微企業(yè)受制于當?shù)亟?jīng)濟情況，尤其民營經(jīng)濟不算發(fā)達的區(qū)域，符合政策的優(yōu)質小微企業(yè)有限。完成指標、獲得更多增量有難度。”該人士表示。