成都新房5年內(nèi)不能交易嗎？成都新房搖號新政是怎樣的

　　說到成都這座城市，相信大多數(shù)的購房者們都不會感到陌生，畢竟前段時間，有一首網(wǎng)紅歌曲將成都徹底的唱紅了，很多人都慕名前來，所以成都的房價也是開始不停的上漲，為此相關(guān)部門出臺了抑制房價上漲的限購政策，那么成都新房5年內(nèi)不能交易嗎？成都新房搖號新政是怎樣的？

　　成都新房5年內(nèi)不能交易嗎？

　　自即日起，在成都市住房限購區(qū)域內(nèi)新購買的住房（含商品住房和二手住房），須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。各銀行業(yè)機構(gòu)要加強個人住房貸款業(yè)務管理，督促支行網(wǎng)點嚴格遵守差別化住房信貸政策及自律機制確定的自律要求，不得為投機炒房行為提供貸款支持，不得違規(guī)為不具有購房資格的購房人發(fā)放住房貸款，不得違反住房貸款條件、貸款比例發(fā)放貸款，不得違反商品住房預售資金監(jiān)管協(xié)議劃付商品住房預售款，對支行網(wǎng)點違反相關(guān)規(guī)定的，要及時糾正、嚴肅處理。

　　成都新房搖號新政是怎樣的？

　　1、開發(fā)商在新取得商品房預售許可或現(xiàn)售備案之日起10日內(nèi)，公示所有房源。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在購房登記前，在商品住房銷售現(xiàn)場公示購房登記規(guī)則、全部準售房源（含戶型）、購房登記時間、搖號和排序結(jié)果公布時間、選房時間等相關(guān)事項。

　　2、在實施住房限購政策的區(qū)域，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行購房登記時，向登記購房人宣講我市商品住房限購政策，并核驗登記購房人的購房資格證明材料后報房產(chǎn)行政主管部門復核。

　　3、房產(chǎn)行政主管部門應將復核后的具備購房資格的《登記購房人名冊》予以保存，及時反饋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，并提交公證機構(gòu)。復核后具備購房資格的購房人信息方可導入搖號系統(tǒng)。

　　4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開盤銷售前3日發(fā)布搖號公告，同時公示導入搖號系統(tǒng)的《登記購房人名冊》。搖號排序選房應使用公證機構(gòu)提供的電腦搖號軟件，并由公證機構(gòu)作全程現(xiàn)場監(jiān)督公證，搖號排序結(jié)果應當場公示。