深圳租房押金和租金將納入監(jiān)管：住房租賃企業(yè)須開設(shè)唯一專用帳戶
2021-02-02 09:35:58來源：四海網(wǎng)綜合
【深圳租房押金和租金將納入監(jiān)管：住房租賃企業(yè)須開設(shè)唯一專用帳戶】據(jù)深圳特區(qū)報，2月1日，深圳市住房建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于開展住房租賃資金監(jiān)管的通知》（征求意見稿）（簡稱《通知》），征求社會各界意見。《通知》以問題為導(dǎo)向，圍繞深圳市住房租賃企業(yè)租賃資金監(jiān)管面臨的突出問題，明確相應(yīng)的監(jiān)管措施，要求在深圳市經(jīng)營的住房租賃企業(yè)須在深圳市確立唯一住房租賃資金專用賬戶，用于收取所有承租人押金及租金。
《通知》要求，對通過受托經(jīng)營、轉(zhuǎn)租方式從事住房租賃經(jīng)營的住房租賃企業(yè)收取承租人押金及周期租金總額超過4個月租金數(shù)額的部分資金，由銀行進行監(jiān)管或者由租賃企業(yè)提供相應(yīng)價值的銀行保函擔(dān)保。
金融機構(gòu)與承租人簽訂貸款協(xié)議后，應(yīng)以備案的住房租賃合同為依據(jù)發(fā)放貸款，將貸款撥付至承租人個人賬戶，且發(fā)放貸款的頻率應(yīng)與借款人支付租金的頻率匹配。
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