河北業(yè)主還不起房貸免費(fèi)送房?資不抵債棄房斷供你怎么看

　　近期，一則“燕郊天洋城房產(chǎn)免費(fèi)送”的消息在網(wǎng)上開(kāi)始流傳，引發(fā)較大關(guān)注。新京報(bào)記者核實(shí)發(fā)現(xiàn)，該消息屬實(shí)。由于“資不抵債”，網(wǎng)名為“厚土”的該業(yè)主準(zhǔn)備將位于河北燕郊天洋城這套40平方米的房子贈(zèng)與別人，目前還剩70多萬(wàn)貸款。不過(guò)，該事件目前仍是個(gè)案，未有大規(guī)模類似情況出現(xiàn)。

　　在業(yè)內(nèi)看來(lái)，由于大部購(gòu)房者有著自住需求，同時(shí)買(mǎi)房和還貸成本普遍較高，因此，燕郊大概率不會(huì)出現(xiàn)大面積棄房斷供，但市場(chǎng)長(zhǎng)期處于低點(diǎn)的狀態(tài)或很難改變。

　　因“資不抵債”，一網(wǎng)友免費(fèi)贈(zèng)送房產(chǎn)

　　1月中旬，網(wǎng)名“厚土”的網(wǎng)友發(fā)帖表示，“贈(zèng)送天洋城房產(chǎn)（目前還有貸款），先到先得，自己還貸款”，引起眾多網(wǎng)友的關(guān)注。

　　近日，“厚土”再次發(fā)帖介紹了房子的詳情：“房子是天洋城2號(hào)公寓樓，2016年買(mǎi)的，40平方米，還剩70多萬(wàn)貸款，現(xiàn)在算是還不起房貸，但目前沒(méi)有斷供，如果愿意承擔(dān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和來(lái)回路費(fèi)，可隨時(shí)辦手續(xù)”。

　　2月4日，“厚土”告訴新京報(bào)記者，之所以選擇免費(fèi)贈(zèng)送，原因在于“資不抵債”。該套房子是他之前作為婚房而買(mǎi)的，購(gòu)買(mǎi)之后沒(méi)怎么居住，2017年離開(kāi)燕郊到了云南定居。因此，這套房子一直處于出租狀態(tài)，租金方面“不值錢(qián)，每月1000多元。”

　　“厚土”向記者介紹稱，目前他每月的月供約4000元，之所以想贈(zèng)送出去，問(wèn)題不在于自己能否承擔(dān)月供，而是越來(lái)越賠，“我都已經(jīng)搭進(jìn)去了40多萬(wàn)，如果再還，就會(huì)賠得更多。”

　　“厚土”向記者坦言，“天洋城目前單價(jià)也就一萬(wàn)七八，這套房子未還清的貸款，基本上和市場(chǎng)價(jià)持平了。對(duì)于接受贈(zèng)送、繼續(xù)還貸的事兒，有購(gòu)房資格的人，可能并不合適；沒(méi)有購(gòu)房資格的人，還可以。”