河北業(yè)主還不起房貸免費送房?資不抵債棄房斷供你怎么看

　　近期，一則“燕郊天洋城房產(chǎn)免費送”的消息在網(wǎng)上開始流傳，引發(fā)較大關(guān)注。新京報記者核實發(fā)現(xiàn)，該消息屬實。由于“資不抵債”，網(wǎng)名為“厚土”的該業(yè)主準備將位于河北燕郊天洋城這套40平方米的房子贈與別人，目前還剩70多萬貸款。不過，該事件目前仍是個案，未有大規(guī)模類似情況出現(xiàn)。

　　在業(yè)內(nèi)看來，由于大部購房者有著自住需求，同時買房和還貸成本普遍較高，因此，燕郊大概率不會出現(xiàn)大面積棄房斷供，但市場長期處于低點的狀態(tài)或很難改變。

　　因“資不抵債”，一網(wǎng)友免費贈送房產(chǎn)

　　1月中旬，網(wǎng)名“厚土”的網(wǎng)友發(fā)帖表示，“贈送天洋城房產(chǎn)（目前還有貸款），先到先得，自己還貸款”，引起眾多網(wǎng)友的關(guān)注。

　　近日，“厚土”再次發(fā)帖介紹了房子的詳情：“房子是天洋城2號公寓樓，2016年買的，40平方米，還剩70多萬貸款，現(xiàn)在算是還不起房貸，但目前沒有斷供，如果愿意承擔轉(zhuǎn)讓費用和來回路費，可隨時辦手續(xù)”。

　　2月4日，“厚土”告訴新京報記者，之所以選擇免費贈送，原因在于“資不抵債”。該套房子是他之前作為婚房而買的，購買之后沒怎么居住，2017年離開燕郊到了云南定居。因此，這套房子一直處于出租狀態(tài)，租金方面“不值錢，每月1000多元。”

　　“厚土”向記者介紹稱，目前他每月的月供約4000元，之所以想贈送出去，問題不在于自己能否承擔月供，而是越來越賠，“我都已經(jīng)搭進去了40多萬，如果再還，就會賠得更多。”

　　“厚土”向記者坦言，“天洋城目前單價也就一萬七八，這套房子未還清的貸款，基本上和市場價持平了。對于接受贈送、繼續(xù)還貸的事兒，有購房資格的人，可能并不合適；沒有購房資格的人，還可以。”